売マンション ルミエール二条 5階 2LDK
| 価格 | 2,750万円 | 階建/階 | 9階建/5階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線 / 二条駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 京都府京都市中京区聚楽廻南町 | ||||
| 築年月 | 1981年1月(築43年4ヶ月) | 面積 | 壁芯 54.09㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ２０２３年５月フルリノベーション
アピールポイント
間取り２ＬＤＫに変更
システムキッチン新調（食器洗浄乾燥機・３口コンロ）
浴室新調（追炊き機能・浴室乾燥機）
洗面所新調
トイレ新調（ウォシュレット）
フローリング新調
（防音床材オトユカフロア４５Ⅱ使用）
全クロス張替
エアコン２台新設（ＬＤＫ・洋室）
給湯器新調
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄東西線 / 二条駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陰本線 / 二条駅 徒歩6分 【バス】 京都市バス 千本旧二条バス 停歩1分 |
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| 所在地 | 京都府京都市中京区聚楽廻南町 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,750万円 | 平米単価 | 50.85万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,700円/月 | 修繕積立金 | 12,800円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ルミエール二条 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | エアコン２台以上 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック ディンプルキー ダブルロックドア 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ エレベーター 追焚機能 洗濯機置場 省エネ給湯器 給湯 都市ガス エアコン 暖房 冷房 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：東向き 施工会社：（株）藤井組 延べ面積：3,609.16㎡ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（和 6 洋 7 LDK 12.5） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 54.09㎡ | バルコニー | 6.80㎡ |
| 階建/階 | 9階建/5階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1981年1月(築43年4ヶ月) | 総戸数 | - |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年05月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2023年05月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| リノベーション履歴 | 2023年05月 内容：３ＤＫから２ＬＤＫに変更 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(和光建物総合管理株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6981338589 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/08 | 次回更新予定日 | 2024/05/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)タナカホーム
- 交通：
- 京阪電鉄鴨東線／出町柳 徒歩5分
- 住所：
- 京都府京都市上京区今出川通寺町東入米屋町２９４番地
- TEL：
- 075-221-8536
- FAX：
- 075-221-8537
- 所属団体：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 京都府知事免許（４）第１２０４４号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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